Balkonsanierung – Schutz, Sicherheit & Werterhalt
Warum ist eine Balkonsanierung wichtig?
Balkone sind ständig Witterung, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen ausgesetzt. Ohne regelmäßige Instandhaltung kann es zu Rissen, Feuchtigkeitsschäden, Korrosion der Bewehrung und sogar Einsturzgefahr kommen. Eine rechtzeitige Sanierung schützt die Bausubstanz, erhöht die Sicherheit und steigert den Wert der Immobilie.
Typische Schäden an Balkonen
🔹 Betonrisse & Abplatzungen – Durch Frost-Tau-Wechsel & Feuchtigkeit
🔹 Korrosion der Stahlarmierung – Gefahr der strukturellen Schwächung
🔹 Undichte Balkonabdichtung – Wasser dringt in das Gebäude ein
🔹 Beschädigter Balkonbelag – Risse & Abnutzung im Bodenbelag
🔹 Mangelnde Wärmedämmung – Wärmebrücken & hohe Energieverluste
Ablauf einer Balkonsanierung
1️⃣ Schadensanalyse & Planung – Prüfung von Beton, Abdichtung & Belag
2️⃣ Entfernung beschädigter Materialien – Abtragen von marodem Beton & alten Beschichtungen
3️⃣ Betoninstandsetzung – Reparatur von Rissen & Korrosionsschutz für Bewehrung
4️⃣ Neue Balkonabdichtung auftragen – Schutz vor Feuchtigkeit & Frost
5️⃣ Bodenbelag erneuern – Fliesen, Naturstein, Holz oder WPC verlegen
6️⃣ Abschlussarbeiten – Geländer erneuern, Entwässerungssysteme optimieren
Arten der Balkonabdichtung bei der Sanierung
✔ Flüssigabdichtung (PU, PMMA, Epoxidharz) – Fugenlose, elastische Lösung
✔ Bitumen- oder EPDM-Folie – Hochbeständiger Abdichtungsschutz
✔ Dichtschlämme & Spachtelmassen – Geeignet für mineralische Untergründe
✔ Gefälleestrich & Drainagesysteme – Verbesserte Wasserableitung
Optionale Maßnahmen zur energetischen Verbesserung
💡 Dämmung der Balkonkragplatte – Vermeidung von Wärmebrücken
💡 Thermische Trennelemente (z. B. Isokorb®) – Erhöhung der Energieeffizienz
💡 Unterseitendämmung – Schutz gegen Kältebrücken & Schimmelbildung
Kosten einer Balkonsanierung
💰 Kleine Instandsetzung (Risssanierung, Abdichtung): ca. 50 – 150 € pro m²
💰 Mittlere Sanierung (Betoninstandsetzung, neuer Belag): ca. 150 – 300 € pro m²
💰 Komplettsanierung (Betonersatz, Abdichtung, Wärmedämmung): ca. 300 – 600 € pro m²
Fazit
Eine Balkonsanierung ist essenziell, um Schäden frühzeitig zu beheben, die Lebensdauer des Balkons zu verlängern und Wärmeverluste zu minimieren. Durch eine professionelle Sanierung bleibt der Balkon langlebig, sicher und optisch ansprechend.
Balkonsanierungen, eine neue Abdichtung des Balkons ist immer dann notwendig, wenn sich Risse im Beton, Stockflecken oder Ausblühungen gebildet haben. Auch das Ablösen von Fliesen ist ein Zeichen für die notwendige Balkonsanierung.
Sprechen Sie persönlich mit Ihrem Sanierungsexperten.
Bitte beachten Sie: Diese Leistungsbeschreibung ist lediglich eine Kurzübersicht. Der gesamte Umfang des Produktes ergibt sich aus den Hersteller- und gesetzlichen Pflichtangaben.
